Техническое описание
Главная страница Техническое описание План поселка Фотогаллерея Контакты
Земельный участок.
Поверхность Участка очищена от строительного мусора, выровнена без изменения природного ландшафта. Границы участка отмечены на местности в соответствие с кадастровым планом.

Энергоснабжение участка.
Выделенная мощность составляет 2000 кВт на весь Посёлок.
Внутриплощадочные сети энергоснабжения посёлка выполняются в соответствии с техническими условиями и Проектом энергоснабжения посёлка (далее "Проект"). Состав, количество и технические характеристики используемого оборудования и материалов определяются Проектом.
Электрический шкаф со счётчиком для энергоснабжения участка устанавливается на улице, в специально отведённом месте в соответствии с Проектом.
Электрическая мощность, выделенная на Участок составляет:
для участков категории "А" 30 кВт;
для участков категории "В" 25 кВт;
для участков категории "С" 20 кВт;
Напряжение в сети 220/380, трёхфазный ток для всех категорий участков.
Прокладка силовых высоковольтных линий и низковольтных линий энергоснабжения участка и наружного освещения проводятся под землёй, параллельно общим дорогам.
Подключение Участка к системе энергоснабжения осуществляется силами и за счет Владельца Участка.

Газоснабжение участка.
Внутренние и наружные сети газоснабжения выполняются в соответствии с техническими условиями и Проектом газоснабжения посёлка (далее "Проект"). Состав, количество и технические характеристики используемого оборудования и материалов определяются Проектом.
Газораспределительная подстанция (ШРП) размещается на или за территорией посёлка в соответствии с Проектом. Магистрали внутриплощадного газопровода размещаются в зоне общественных дорог и проездов в соответствии с Проектом.
Подключение индивидуальных участков к газопроводу низкого давления осуществляется местными врезками. Врезка производится силами и за счет Владельца участка.
Оформление документов необходимых для врезки осуществляется силами и за счёт Владельца участка.

Водоснабжение участка.
Внутренние сети водоснабжения посёлка выполняются в соответствии с техническими условиями и Проектом водоснабжения посёлка (далее "Проект"). Состав, количество и технические характеристики используемого оборудования и материалов определяются Проектом. Водопотребление посёлка в целом составляет 150 м2 в сутки.
Централизованная система водоснабжения предусмотрена в составе водозаборного узла, состоящего из артезианских скважин (2 шт.), резервуаров (2 шт. Х 150 м2 ), насосной станции 2-ого подъёма, кольцевой сети водопровода с установкой на ней колодцев, оборудованных запорной арматурой.
Магистрали внутренних сетей водоснабжения размещаются в зоне общественных дорог и проездов в соответствии с Проектом.
Врезка в систему водоснабжения производится силами и за счет Владельца участка.

Канализация участка.
Внутренние сети канализационной системы посёлка выполняются в соответствии с техническими условиями и Проектом канализования посёлка (далее "Проект"). Состав, количество и технические характеристики используемого оборудования и материалов определяются Проектом.
Канализование Посёлка в целом с водоотведением 150 м3 в сутки осуществляется на стационарные очистные сооружения.
Для отвода хозяйственно-бытовых стоков сооружается самотёчная и напорная сеть, обеспечивающая пропуск расчётного расхода стоков. Сеть монтируется из полиэтиленовых или асбестоцементных труб. Смотровые и перепадные колодцы - типовые. На каждом участке предусмотрен колодец для подключения выпуска из дома, колодец присоединён к уличной сети. Врезка в систему канализования производится силами и за счет Владельца участка.

Ливневая канализация.
Для отвода дождевых и талых вод с территории коттеджного посёлка сооружается закрытый водосток с монтажом необходимого количества дождеприёмных решеток и строительством локальных очистных сооружений со сбросом очищенных вод на рельеф за территорию участка коттеджного посёлка " НЕМО" Состав, количество и технические характеристики используемого оборудования и материалов определяются Проектом.

Телефония, система охранно-пожарной сигнализации.
В Посёлке, в здании общественно-досугового центра, в специально отведённом помещении устанавливается автоматическая телефонная станция и блок управления системы охранно-пожарной сигнализации. Внутриплощадочные слаботочные сети посёлка, обеспечивающие работу телефонии и системы охранно-пожарной сигнализации выполняются в соответствии с Проектом. Состав, количество и технические характеристики используемого оборудования и материалов определяются Проектом. Прокладка кабельных слаботочных линий проводится под землёй, параллельно общим дорогам. Подключение к телефонной линии и системе охранно-пожарной сигнализации, а так же приобретение телефонного номера производится силами и за счет Владельца участка.

Оградительные конструкции посёлка (забор).
Забор выполняется по периметру всего участка из цветных фактурных песчаноцементных блоков по железобетонному ростверку. В прибрежной полосе и зоне оврага конструкция и материал забора может быть изменён. Предусматриваются две въездные группы - основная и резервная. На центральном въезде организуется охранное помещение площадью не менее 40 м2. Специализированная служба выполняет входной контроль входящих людей и въезжающего на территорию автотранспорта. Состав, количество и технические характеристики используемого оборудования и материалов определяются Проектом.

Внутрипоселковые дороги.
Протяженность дорог составляет 2200 метров с шириной проезжей части 5,5 метров . Проект дорог предусматривает удобный разъезд транспорта, подъезды к каждому участку и пешеходную зону в объеме проекта застройки. Выполняется в виде песочно-щебёночного основания с покрытием аэродромными плитами ПАГ-14 и заполнением пустот бетоном класса В25. Производится асфальтирование внутрипоселковых дорог. Вдоль всех дорог предусматриваются закрытые водостоки. Пешеходная зона (тротуары) выполняются на песчано-щебёночном основании из бетона класса В25. Предусмотрено асфальтирование тротуаров. Предусмотрено наружное освещение по всей длине дорог с использованием мачт наружного освещения. Состав, количество и технические характеристики используемого оборудования и материалов определяются Проектом.

Общественно-досуговый центр
Здание общественно-досугового центра располагается на территории въездной группы у главных ворот. Под его строительство отведена площадка 0,8 га . Общая площадь здания общественного центра составляет не менее 200 м2 . Выполняется внутренняя отделка помещений общественно - досугового центра в соответствии с его Проектом (далее "Проект") и назначением помещения. Состав, количество и технические характеристики используемого оборудования и материалов определяются Проектом. Рядом с общественно-досуговым центром располагается гостевая парковка площадью не менее 300 м2 с асфальтовым покрытием, рассчитанная на 20 легковых автомобилей.

Прибрежная зона.
Для целей настоящего технического описания прибрежной зоной признается участок земли площадью 1500 м2 расположенный в северной части посёлка.
Благоустройство прибрежной зоны включает:
Ограждение прибрежной зоны.
Оборудование, в границах прибрежной зоны, пляжной зоны, включающее в себя: очистку прибрежной зоны от мусора и сорной растительности, отсыпку пляжной зоны песком, очистку дна Икшинского водохранилища, граничащего с пляжной зоной, на расстоянии не менее чем в 20 м . от уреза воды.
Оборудование, в границах прибрежной зоны, прогулочной зоны площадью не менее 1000 м2, включающее в себя: очистку прогулочной зоны от мусора и растительности, пешеходные дорожки, общей протяжённостью не менее 400м, шириной не менее 2,0 м , парковое освещение, элементы парковой архитектуры в соответствии с Проектом.
Оборудование игровой детской площадки, с малыми архитектурными формами в соответствии с Проектом. Возможно расположение игровой площадки на территории поселка вне прибрежной зоны.
Строительство не капитальных причальных сооружений на акватории Икшинского водохранилища длиной не менее 30м. для швартовки маломерных судов, при условии получения соответствующих разрешений и согласований от уполномоченных органов.

Территория коттеджного посёлка и прибрежной зоны связаны огороженным переходом шириною не менее 2,0м.
Состав, количество и технические характеристики используемого оборудования и материалов определяются Проектом благоустройства. По требованию уполномоченных органов в проект благоустройства могут быть внесены изменения.



Сайт управляется системой uCoz